Omschrijving

Deze praktisch ingerichte eengezinswoning heeft alle comfort op één etage om heerlijk te wonen!

Deze bungalow met 3 slaapkamers en ingerichte kelderverdieping is gebouwd in 1975 op een open perceel van 845 m² met zicht op de omliggende velden. Van hieruit heb je een uitstekende verbinding naar de omliggende steden (Bilzen, Tongeren en Maastricht). Ook de Waalse grens en de autostrade zijn vlot bereikbaar.
De woonst is perfect onderhouden en in de afgelopen jaren reeds gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken; een veranda met pergola en een automatische sectionaalpoort.
De indeling is als volgt:
De ruime inkomhal geeft toegang tot zowel de leefkeuken als de woonkamer. Deze is ingedeeld in een eetkamer en salon. De kamerbrede ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een open zicht op de uitgestrekte groene omgeving.

De leefkeuken heeft centraal een keukeneiland en een gezellige ontbijthoek. Naastgelegen is er een praktische berging en een gastentoilet. Van hieruit kun je de achtertuin en de veranda met overdekt terras en tuinberging bereiken.

Via de nachthal kom je uit op de badkamer en 3 aangename slaapkamers. In de knusse badkamer is er een ligbad en een lavabo. Een valluik in de nachthal geeft toegang tot de ruime, goed geïsoleerde zolderverdieping (mogelijkheid om verder in te richten).

De volledige woning is onderkelderd. De kelderverdieping is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort die leidt naar de inpandige garage (geschikt voor 2 wagens). Verder is er een speelkamer, een wasruimte, een atelier en zijn er nog extra voorraadruimtes.
De royale achtertuin is volledig gericht op het zuiden. Hier kun je genieten van hele dagen zon! De voortuin is recent volledig opnieuw aangelegd met voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning scoort zeer goed op vlak van energiezuinigheid (energiescore van 199 kWh / m²/jaar) mede door de geïsoleerde zolderverdieping en geïsoleerde spouwmuren. Eveneens zijn praktisch alle ramen voorzien van elektrische rolluiken.

Ben jij op zoek naar een charmante, ruime bungalow met royale tuin? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor een kijkje aan deze toffe woning!

Financiële info

Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.473,04
Ki € 1.012,00

Geografische info

Adres Visésteenweg 98B
Gemeente Riemst (3770)
Omgeving Platteland

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 199 kWh/m²
199

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 845 m²
Woonoppervlakte 298 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarmingsketel vernieuwd in 2007
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4900
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen deels hout, deels aluminium

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt