meer criteria

Omschrijving

Deze gunstig gelegen bouwgrond van meer dan 700 m² is geschikt voor open bebouwing en heeft geen bouwverplichting. Steden als Bilzen, Hasselt en Genk hebben van hieruit een vlotte verbinding. Eveneens het Tongerse stadcentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Betreffende de afmetingen:
De breedte aan de straatzijde bedraagt 16,5 m en het is ong. 43 m diep. Het is mogelijk om een woning met een vloeroppervlakte van 170 m² te creëren (zoals afgebeeld op het verkavelingsplan).

Betreffende de stedenbouwkundige voorschriften:
- zijn vrije beroepen en kantoorfuncties toegelaten, voor zover ze complementair zijn met wonen.
- mag de bouwdiepte maximaal 17m vanaf de voorbouwlijn bedragen (op 21m vanaf de as van de Hasseltsesteenweg).
- is er qua bouwhoogte 1.5 bouwlaag toegestaan, met een kroonlijsthoogte van maximaal 4,5 m.
- dient er een zijtuinstrook van minimaal 3m gerespecteerd te worden.
Dit perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en de tuin is gericht naar het oosten.

Liever een grotere tuin gewenst? Dan kan er een extra stuk tuingrond worden bijgekocht. Dit perceel grond sluit aan bij het aangeboden perceel en heeft een oppervlakte van ong. 410 m² .

Interesse of graag meer info? Op zoek naar een gunstig gelegen én betaalbaar perceel om je droomwoning te realiseren? Aarzel dan zeker niet om contact te nemen via 0479/815992 of info@immofair.be.

Financiële info

Prijs € 99.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.414,44

Geografische info

Adres Hasseltsesteenweg 345
Gemeente Tongeren (3700)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

Bebouwing

Bebouwing open
Grond oppervlakte 712,89 m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt