meer criteria

Omschrijving

Dit ruime duplexappartement van 2006 maakt deel uit van een kleinschalige residentie van 4 appartementen en is voorzien van een lift. Het is gelegen in hartje Lanaken: zowel winkels, openbaar vervoer als scholen zijn op wandelafstand bereikbaar.

De indeling van het appartement is als volgt:
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en leidt naar een leefruimte van meer dan 50 m². Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek, een eetkamer en een semi-open keuken voorzien van degelijke keukenapparatuur. Naastgelegen is er een praktische bergruimte. Vanuit de kamerbrede schuiframen kun je beide terrassen bereiken. Hierdoor is een mooie lichtinval de hele dag gegarandeerd.
Een comfortabele wenteltrap leidt naar de bovenverdieping. De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers met een oppervlakte van 17 m², 14 m² en 10 m². Deze zijn allen voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De gemeenschappelijke kosten bedragen € 40,00 per maand. Exclusief de vraagprijs wordt er een autostandplaats te koop aangeboden. Deze bevindt zich onder de gemeenschappelijke carport.

Ook benieuwd naar deze ruime en comfortabele duplex gelegen op een toplocatie? Bel dan vandaag nog naar 0479/815992 voor een kijkje ter plaatse!

Financiële info

Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.311,05
Ki € 932,00

Geografische info

Adres Broekstraat 26, Bus 4
Gemeente Lanaken (3620)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 131 kWh/m²
131

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 130 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt