meer criteria

Omschrijving

Dit modern en ruim duplexappartement met superruim terras is gebouwd in 2004 en is goed gelegen in Smeermaas (Lanaken), vlakbij de grens met Maastricht. Een winkelcentrum, bakker, scholen en openbaar vervoer zijn slechts op wandelafstand gelegen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met dressinghoek en gastentoilet kom je terecht in een royale leefruimte van bijna 50 m². De hoge raamdeuren hier geven uit op een zuid-westgericht zonneterras van meer dan 20 m². Ook via de semi-open keuken kan je het zonneterras bereiken. De naastgelegen berging heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Een stijlvolle trap leidt naar de bovenverdieping. Deze geeft uit op de nachthal die leidt naar de badkamer en 3 aangename slaapkamers. De grootste slaapkamer van 20 m² heeft een ingebouwde kastenwand. Verder zijn er nog 2 slaapkamers van 12 m² en 11 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet.
In de kelderverdieping is er, inclusief de vraagprijs, een kelderberging voorzien. Verder wordt er een ondergrondse garagebox aangeboden voor € 10.000.

Op zoek naar een stijlvol , energiezuinig appartement met een superruim terras? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een bezichtiging ter plaatse!

Financiële info

Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.104,14
Ki € 1.026,00

Geografische info

Adres Maaseikersteenweg 9, Bus 4
Gemeente Lanaken (3620)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20160519-0001863556-1
EPC waarde 150 kWh/m²
150

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 120 m²
Kadastraleafdeling Lanaken 1afd.
Kadastralesectie B
Kadastraleaard D.AP.GEB.
Perceelnummer 876E3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt