Ben je van plan om jouw “kot” te verkopen?

 

Wanneer je je woning verkoopt, ben je best op de hoogte van de waarde van jouw pand. Enerzijds is dit belangrijk om de vraagprijs te bepalen, anderzijds om ervoor te zorgen dat de prijs van jouw pand niet boven of onder de gemiddelde vraagprijs ligt.

 

Hoe wordt die vraagprijs nu precies berekend?

 

  • Perceeloppervlakte en bewoonbare oppervlakte: hoe groot is jouw pand of grondstuk waarop het werd gebouwd en hoeveel bewoonbare ruimte krijgt de kandidaat-koper?
  • De ligging van het pand: een rustig gelegen pand dat gemakkelijk te bereiken is, zal aantrekkelijker zijn dan een pand gelegen nabij een drukke industriezone. Enkele belangrijke factoren:

○      De bereikbaarheid van jouw pand

○      De nabijheid van scholen, opvang en andere activiteiten

  • Het type woning: de prijs zal grotendeels afhangen van het type woning dat je wilt verkopen (een appartement, een huis, een villa, een hoeve, een kasteel).
  • Het bouwjaar: hoe recenter het bouwjaar van de woning, hoe hoger de verkoopprijs. Tenzij je renovatiewerken hebt laten uitvoeren.
  • Renovatiewerken: is jouw woning op leeftijd en heb je renovatiewerken uitgevoerd? Dat kan een gunstige invloed hebben op de verkoopprijs.
  • Afwerking: hoe is je huis afgewerkt en wat is de kwaliteit van de gebruikte materialen?
  • De isolatienormen en EPC-waarden: dit is de laatste jaren steeds belangrijker geworden. Hoe lager de EPC-waarden, hoe beter jouw woning in de markt zal liggen. Ook het gebruikte isolatiemateriaal en het effectieve energieverbruik spelen hier een grote rol in.

 

Waarom kiezen voor Immofair?

 

  • Gratis en vrijblijvende schatting
  • Unieke marketingstrategieën (ook over de grens)
  • Professionele foto’s met interieurstyling
  • Volledig en waterdicht verkoopdossier
  • Geen verkoop, geen ereloon!

 

Ja, ik wil een gratis schatting